Desktop

Mobil

IPad

Værdiansættelse af hotel – hvad er det og hvornår kan jeg bruge det?

Værdiansættelse hotel

Hvad er en hotelværdiansættelse?

En hotelejendom er ikke en hvilken som helst erhvervsejendom; den har et unikt formål. Med udgangspunkt i hotellets beliggenhed, faciliteter, kundetilfredshed og økonomiske resultater, er en værdiansættelse af et hotel et kritisk og objektivt værktøj til at få indsigt i hotellets status, fremtidsmuligheder og -risici samt markedsværdi.

Skrevet af John Ankjær – den 16. januar 2025

Hvornår kan jeg bruge en værdiansættelse?

En værdiansættelse kan bruges i flere forskellige situationer:

  • Test af salgsparathed: For at sammenholde hotellets nuværende status og hotelejernes strategiske ønsker og interesser. 
  • Salg: For at fastsætte en realistisk salgspris samt have et vidensbaseret forhandlingsgrundlag.
  • Generel sparring: For en objektiv sparring om hotellets fremtid.
  • Driftsindsigt: For at forstå, hvordan hotellets drift kan optimeres for at øge værdien.
  • Vurdering af aktiver: For at få en præcis vurdering af hotellet som et aktiv på balancen.
  • Lånoptagelse: For at understøtte hotellets værdi til at opnå finansiering. 

En løbende evaluering af hotellets værdi kan hjælpe hotelejere med at træffe velinformerede beslutninger om fremtidige strategier og investeringer.

Læs mere om værdiansættelse af hoteller her: 

Vurderinger og værdiansættelser – TN Hospitality Advisors